부동산 표준공시지가 개별공시지가 알아보는 방법

이번 포스팅에서는 부동산 표준지공시지가와 개별공시지가에

 대해 알아보도록 하겠습니다. 

공시지가는 나라에서 땅에 세금을 메기기위해 만들어 놓은 

토지의 가격입니다.

표준지공시지가는 전국의 과세대상 필지 중 대표성이 큰 필지를 선정하여 해당 필지의 단위 면적당 가격을 

산출하여 공시하는 가격입니다.

토지소유자와 시,군,구의 의견을 수렴하여 중앙부동산평가의원회의 심의를 거쳐 최종적으로 공시를 하게 됩니다.

개별공시지가는 표준지공시지가의 영향을 받아서 결정이 됩니다.

전국 시,군,구에서는 최종적으로 공시된 표준지공시지가를 바탕으로 해당지역의 필지를 산정하여 가격을 공시를 

합니다.

토지에 관련되어 내는 재산세, 취득세, 등록세, 양도소득세, 상속세 등 각종 세금과 개발부담금 등의 부담금 가격 

산정 기준으로 활용이 됩니다.

표준지공지시가와 개별공시지가 확인방법

국토교통부 홈페이지

국토교통부 홈페이지로 접속을 합니다. 

국토교통부 홈페이지 메인화면입니다.

오른쪽 상단에 표준지공시지가와 개별공시지가가 있습니다.

먼저 표준지 공시지가에 대해 알아보겠습니다.

표준지공시지가 검색입니다.

원하시는 지역을 검색을 하시면 됩니다.

예시로 대구광역시 남구 대명동을 검색을 해보겠습니다.

소재지 별로 해서 공시지가가 나옵니다. 

지리적 위치와 이용상황 용도지역 등 다양한 정보를 확인을 하실 수 있습니다.

개별공시지가 검색입니다. 

시,군,구청 홈페이지에서 원하시는 지역을 검색을 하시면 됩니다. 

동일하게 대구광역시를 검색을 하겠습니다.

개별공시지가열람입니다.

조회칸에 원하는 시는 지역을 입력을 하시면 됩니다. 

지번까지 입력을 해주셔야 합니다. 

위와 동일하게 대구광역시 남구 대명동 9-13번지를 검색을 해보겠습니다.

개별공시지가는 표준지공시지가와는 다르게 해당 번지의 공시지가를 년도별로 검색이 됩니다.

부동산 표준지공시지가와 개별공시지가 알아보는 방법에 대해 알아보았습니다.

끝.