부동산 아파트 재산세 계산방법 계산기

이번 포스팅에서는 부동산 아파트 재산세 계산기 계산방법에 

대해 알아보도록 하겠습니다.

부동산을 매매 하실 때 여러가지 금전적인 부분에 대해 생각을 

많이 하게 됩니다. 

생각하는 부분 중 하나가 바로 부동산 재산세입니다.

재산세는 기본적으로 건물과 토지에 부과되는 조세입니다.

납세액은 개인 또는 회사의 재산순액이 아니라 부채를 고려하지 않은 재산 총액에 근거합니다.

부동산을 소유하고 있다면 매년 내야하는 세금 중 하나가 바로 재산세입니다.

재산세의 과세 기준일은 6월 1일입니다.

보유기간과는 상관없이 매년 6월 1일을 기준으로 해당 재산을 소유한 사람이 재산세를 납부하도록 정해져있습니다.

부동산을 매매를 할때 잔금일을 6월 1일 이전으로 하느냐 6월 1일 이후로 하느냐에 따라 재산세를 납부를 하는 

사람이 달라지게 되어있습니다.

재산세의 납부일은 7월과 9월로 나누어져있습니다.

건물분 재산세와 주택분은 7월 15일에서 7월 31일까지이며 토지분 재산세와 주택분은 9월 16일에서 9월 30일까지 

입니다.

재산세 계산방법 계산기

주택에 대한 재산세 과세 표준

시가표준액 × 공정시장가액비율 = 개별주택가격 × 60%

토지에 대한 재산세 과세 표준

시가표준액 × 공정시장가액비율 = 개별공시지가 × 70%

재산세 계산방법 계산기 사이트

재산세 계산기 사이트로 이동합니다. 

해당 사이트에 스크롤을 내려 재산세/종부세를 클릭합니다.

주택 공시가격입력란입니다. 

최대 5개까지 입력이 가능합니다.

공시가격에 2억을 입력 후 계산을 해보도록 하겠습니다.

위와 같이 재산세. 지방교육세, 도시계획세가 조회가 됩니다. 

정확한 금액은 아닙니다.

참고용으로만 사용을 하시길 바랍니다.

 참고로 종합 부동산 세액 추가 공제 혜택이 있습니다. 

1세대 1주택다 장기 보유가 세액 공제가 있으며 1세대 1주택 고령자 세액 공제가 있습니다. 

세액 공제 내용을 잘 확인하시고 공제를 받으실 수 있는 부분은 공제를 받으시길 바립니다.

부동산 아파트 재산세 계산방법 계산기에 대해 알아보았습니다. 

끝.